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長達九天的春節連假即將開始,在最後一個工作天的現在,你計劃好年假裏打算要做的事情了嗎?首先,如果你是有房一族,請記得一定要利用年假進行大掃除。因為房子的折舊越嚴重,將來賣掉的價錢會越差!房子不比車子,車子就算是全新的車,只要一落地就開始迅速折舊!可房子誰能保持屋況良好,就等於維持自己本身的財務狀態良好。 另外,如果你已經是個包租公,千萬別忘記一定要向你的房客(們)拜年!你可以透過手機app上的各項拜年軟體,讓溫泉旅館 休息你的房客知道,你不只是個會收租的房東,逢年過節,也向房客噓寒問暖一番,表達一份心意!和房客維持一定距離但又夾帶關懷的親疏,對之後房屋的續租率影響非常的大。誰都喜歡有個態度和善的房東,不希望遇到壞房東或惡房客,所以過年這樣基本的拜年動作,房東房客都必須注重。 如果真的已經準備好有意買房的自住型買方,可利用春節連假去各案場的銷售中心逛逛!現在的代銷接待人員,因為房市寒冬,態度已今非昔比。為了達成主管規定的總業績量,價錢通常好談的很多。雖然各建商的推案量都減少了,但逛銷售中心,還是不要因為選擇變少,加上現場熱絡的年節氣氛(有些是代銷公司自己的人馬在現場製造來客量)而?昏了頭,更不必聽見什麼「今天是最後特別優惠,現場專門替你們保留」之類的話,就匆促付了訂金。 在還沒有買下房子溫泉旅館 休息之前,一切變數都還是很大!有人明明鎖定了鶯歌,最後卻買在了林口,這樣的例子比比皆是。買房子不是買菜買蔥蒜,除價格外、貸款成數、所需自備款,之後還款利率、使用哪一種房貸對自己最有利,完工過戶後?收稅制,若有天要賣掉所要繳的稅。這些平日忙於工作而無瑕了解的知識,正好趁年假好好的了解惡補一下。不想外出人擠人的買方,不妨利用年假多看幾個案場,拿拿贈品,和代銷人員多聊天。和從事房屋買賣的專業人才「聊天」,收穫不比自己買專業性的工具書來看要差喔! 再來像是交通、週邊生活機能,房屋的公設比,甚至長遠一些想,之後若孩子要唸書,附近的學區劃分等等,這些都要列入考量。所以只看一家代銷公司推出的溫泉旅館 休息建案就下訂的人,你真的辜負了這九天的長假了啊!至於那些不想買新成屋而鎖定中古屋的朋友,過年期間房仲業者也休假,就只好等開工再約看了囉!本報接獲新日光(3576)在職員工爆料指出,公司原通知員工過年可休假,沒想到在大家出遊計畫都排定後,昨(3)天突然通知過年需上班,且無法配合者要找代理人,引發員工不滿;對此,新日光執行長洪傳獻表示,園區內員工向來都是輪班制,過年期間應上班,先前公司因沒有訂單而讓員工休假,但後來訂單又進來了,因此情商員工回來上班,並依照勞基法給予加班費,無法配合者可以找主管溝通、解決,並沒有要求找代理人。


爆料員工指出,溫泉旅館 休息公司在2015年12月說所有模組廠要遷廠至新竹電池廠,過渡期間遇上過年,因此可以休假,但幾日前又說因為有產量,所以新竹模組廠不用遷廠,疑似公司因收廠動作遭調查,因而態度轉變。而對員工來說,原本排定的假期,在3日卻突然接到要上班的通知,根本不知道該如何是好,更指控公司竟要求無法配合的員工找代理人,然而在年節期間多數人早有安排,要找到代班人何其困難。

對此控訴,洪傳獻指出,在科學園區的員工當初進來時就說定為四班二輪次,採上兩天班休兩天班的排班法,過年期間一樣是用排班的方式,今年因過年前預估沒有訂單溫泉旅館 休息,因此讓員工休假,但後來訂單進來了,於是協調員工回來上班,只要來上班的員工公司一定按照勞基法的規定給加班費。此外,洪傳獻澄清,並沒有要求員工找代理人的情況,若因故無法上班者可與主管溝通、解決。(林韋伶/台北報導)節原是閤家團圓的日子,但相聚不一定都很歡樂,家人間摩擦也可能增加。衛福部資料顯示,春節假期愈長,家暴案通報數也愈多,因應今年春節長假,專家建議多以「三明治」表達法溝通,先肯定、再提醒、最後鼓勵,可緩和緊張氣氛,降低暴力發生機會。
衛福部保護司長張秀鴛表示,若平常較少與家人長時間相處,過年團聚難免因習慣不同、意見不一增加衝突機會;加上酒精催化、易致自我控制力變差,春節警力不足、無法及時排解衝突,導致直接或間接的家暴案件數遽增。尤其年假放得愈久,家暴案件就愈多。統計去年春節六天年假中,平均每天約有一百廿件兒虐通報案,相較當月每天平均九十七件,增加約兩成。

開業精神科醫師、台灣家暴暨性侵害處遇協會理事楊聰財表示,對家長而言,過年需處理的瑣事較多,包括大掃除、採訪年貨等。此外,發紅包、買新衣等額外支出,也會增加經濟壓力,較易失去耐心,誘發夫妻與親子的衝突暴力。

另外,妯娌或姑嫂等親友間的比較心態,像是比孩子成績、家庭經濟富裕程度等,有時言語較勁擦槍走火,容易一言不合、大打出手。楊聰財曾遇過一對兄弟,因聚餐時吵架互毆,勸架的家人也掛彩,全家鼻青臉腫到醫院急診室過年。

楊聰財建議,民眾溝通不妨多用三明治表達法,例如年菜太鹹,應先肯定菜餚做得不錯,再提醒鹽的用量,最後鼓勵「下次一定做得更好」,緩衝緊張氣氛,管教孩子也應如此。

他也提醒,如果親友間嫌隙太深,過年也別硬湊在一起,不妨改用電話拜年,減少見面衝突機會。

張秀鴛表示,去年家暴通報案件被害人數,共計九萬五千八百餘人,其中婚姻暴力占五成,其次為翁婆媳、手足、妯娌、子女對父母等暴力。民眾若遇家暴事件,可撥打113保護專線求助,春節期間不打烊;若遇緊急事件,可直接撥打110。

社家署副署長陳素春補充,家長照顧未成年子女若有困難時,也可撥打1957社福專線,由社會資源協助度過危機。

另外,周四上路的家暴新制「恐怖情人條款」規定,一般男女朋友或同性伴侶即使沒有同居事實,若遭對方肢體或精神暴力,也可向聲請民事保護令,請求相關單位保護。

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